空き家の残置物回収を依頼する前に確認すべきこと

酒井宏幸

September 10, 2024

空き家の残置物回収依頼前に確認すべきポイント

空き家の残置物回収を依頼する際には、いくつかの重要なポイントを事前に確認しておくことが大切です。ここでは、空き家の残置物回収を依頼する前に確認すべきことを詳しく紹介します。これらの確認事項を押さえることで、スムーズに回収作業が進み、後のトラブルを防ぐことができます。

登記簿の確認: 空き家の所有者が誰であるかを確認するために、登記簿を確認します。特に、相続で所有者が複数になっている場合は、全員の同意を得てから残置物回収の手続きを進めることが必要です。
相続手続きの確認: 相続によって空き家を取得した場合、相続手続きを完了しているか確認します。未完了の場合は、まず相続手続きを行うことが重要です。相続手続きが未完了の状態で回収を進めると、後々トラブルが発生する可能性があります。
遺産分割の確認: 相続人間で遺産分割の同意が取れているか確認し、問題がある場合は、弁護士などの専門家のサポートを受けるとスムーズです。

内部の状態確認: 空き家の内部を確認し、残置物の量や種類、物件の状態を把握します。これにより、必要な回収作業の規模がわかり、見積もりが正確に出せるようになります。内部の確認では、湿気やカビの発生状況、劣化の程度もチェックしておくと良いでしょう。
外部の状態確認: 物件の外部も確認し、庭や敷地内に残置物がある場合は、そちらも含めて回収が必要かどうかを判断します。外部の物品は見落としやすいため、注意して確認しましょう。
インフラの状況確認: 電気、水道、ガスなどのインフラが正常に動作しているか確認し、回収作業に支障がないようにしておきます。

口コミや評判の確認: インターネットの口コミや評判を確認し、信頼できる業者を選びます。実績のある業者を選ぶことが、安心して依頼できるポイントです。
見積もりの依頼: 複数の業者に見積もりを依頼し、料金やサービス内容を比較します。見積もり時に、費用の内訳を詳しく確認し、作業範囲や追加料金の有無も確認しましょう。複数の業者に依頼することで、相場を把握し、適切な料金でサービスを受けることが可能です。
対応の確認: 業者の初回対応の丁寧さや質問への対応力も業者選びの重要なポイントです。

現金や貴金属の確認: 残置物の中に現金や貴金属が含まれている場合は、事前に確認し、安全な場所に保管します。特に、空き家の中には予期せぬ場所に貴重品が隠されていることもありますので、丁寧に確認することが重要です。
重要書類の確認: 契約書、証書、銀行の通帳、保険証書などの重要書類も同様に確認し、適切に保管します。これらの書類は後々の手続きに必要となるため、誤って廃棄されないように注意が必要です。
保管場所の確保: 重要書類や貴重品を安全に保管するための場所を確保し、整理しておくと良いでしょう。

所有権の確認: 所有権が明確であることを確認し、適切な手続きを行います。相続手続きが必要な場合は、事前に完了させましょう。
契約の締結: 残置物回収業者と契約を締結し、契約内容を詳細に確認します。契約には、作業範囲、料金、支払い方法などが明記されているか確認し、不明な点があれば事前に確認しておきましょう。
法的アドバイスの活用: 法的な問題が複雑な場合は、専門家に相談することで円滑に進められます。

空き家の残置物回収は、所有権の確認、物件の状態確認、信頼できる業者の選定、貴重品や重要書類の確認、法的手続きの確認、環境への配慮をしっかり行うことで、スムーズに進めることができます。しかし、これらの作業をすべて自分で行うのは大変です。

ベストクリーンサービスでは、経験豊富なスタッフが残置物の回収を迅速かつ丁寧に対応いたします。法的手続きや環境への配慮もしっかりと行い、安心して残置物回収をお任せいただけます。

空き家の残置物回収についてのご相談や見積もりは、以下のリンクからお気軽にお問い合わせください。https://bestcleanservice.jp/contact/

空き家の残置物回収を依頼する前に、所有権の確認、物件の状態確認、信頼できる業者の選定、貴重品や重要書類の確認、法的手続きの確認、環境への配慮を行うことが重要です。これらのポイントを押さえることで、スムーズに残置物回収を進めることができ、後のトラブルを防ぐことができます。